Vidéo: Comment investir 100 euros en 2021 (3 techniques)

 Comment investir 100 euros en 2021 (3 techniques)



Si je t'offre, là maintenant tout de suite, 100 €, qu'est-ce que t'en ferais ? Bon, ça a pas une gueule de 100 € mais un peu d'imagination. Est-ce que tu irais t'acheter une nouvelle paire de Nike ou est-ce que tu les investirais dans, par exemple, une action Nike ? "Ouais mais Seb, 100 € c'est pas beaucoup, ça vaut pas le coup de les investir, non ?".


Et c'est là où tu te trompes. Parce que si on réfléchit long terme, dans 40 ans, ta paire de Nike, elle n'existera plus. T'auras perdu à tout jamais ces 100 €. Alors que si tu les investis dans un truc sympa, qui t'offre un retour de 9 % par an par exemple, et bien dans 40 ans, ces 100 € se transformeront en plus de 3 000 € igo.


Même calcul si t'investis 1 000 €, dans 40 ans, t'en toucheras 30 000. Et comme je sais que ça t'intéresse, au cours des prochaines minutes, tu vas découvrir 3 techniques d'investissement passif que je te montre en direct avec mon téléphone pour investir un très petit capital.


Petit teaser : une de ces techniques, tu n'en as jamais entendu parlé et pourtant, elle rapporte plus que la bourse et l'immobilier. Salut, c'est Sébastien et juste avant de commencer, j'ai deux choses très importantes à te dire.


Premièrement, je ne suis pas conseiller financier et tout ce que je dis dans cette vidéo ne reflète que mon opinion et mes propres investissements. Deuxièmement, je ne vais pas t'endormir avec des techniques d'investissement du style "Investis en toi-même : achète des bouquins, forme-toi.


" Hein, bon je vais pas te prendre pour un c**. Si t'es en train de regarder cette vidéo, c'est que t'as compris et que t'es en train d'investir en toi-même. T'as pas besoin de moi pour te le dire.


Et maintenant qu'on est prêt, on commence tout de suite avec la première technique d'investissement pour petit capital qui est d'investir en toi-même. "... Quoi ? Mais je croyais que tu viens de dire que tu vas.


.." Oh, ça va, je plaisante. Mais plus sérieusement, je te propose qu'on commence avec un des investissements les plus connus qui est l'investissement en bourse en achetant des actions. C'est mon investissement préféré parce qu'il n'a jamais été aussi facile et économique d'investir en bourse qu'aujourd'hui.


Y a pas si longtemps et même jusqu'à maintenant en France, investir en bourse, on voit ça comme un truc pour les plus de 40 ans, les experts ou les gens qui ont déjà 5 000 € à mettre. Ca a été vrai pendant un temps.


Mais tout ça, c'est fini avec l'arrivée des plateformes nouvelle génération du style Trading212 ou encore Revolut qui sont clairement orientées vers les jeunes, qui sont sans commissions et qui permettent d'acheter des fractions d'actions réelles.


Et les fractions d'actions, c'est l'ingrédient magique qui permet à tous les budgets d'accéder à l'investissement boursier. Pas tout le monde a 2 200 € pour acheter une action Amazon.


Alors que si tu utilises une app qui t'offre la fonctionnalité d'acheter des fractions d'actions, tu peux acheter 1 % d'une action Amazon par exemple. Et c'est là où ça devient très intéressant pour toi parce que du coup tu comprends que même avec une toute petite somme de 100 €, tu peux investir dans 100 entreprises en mettant 1 € par entreprise.


Ou 50 entreprises en investissant 2 € par entreprise. T'es immédiatement diversifié et tu fais encore mieux que les papis avec leur plateforme du 20 ème siècle où, non seulement ils payent des commissions mais en plus ils doivent investir plusieurs milliers d'euros pour arriver à ton niveau de diversification.


Moi, j'utilise Trading212, je te mets un lien dans la description. C'est sans commission et tu peux investir à partir de 1 € dans plus de 3 000 actions à travers le monde. Je te propose d'ailleurs de te montrer concrètement comment ça marche et de faire un achat devant toi.


Donc je vais aller sur mon portefeuille. D'ailleurs, c'est un nouveau portefeuille que j'ai créé spécialement pour cette chaine où je vais investir tous les mois 1 000 € en filmant mon écran.


Si ça t'intéresse de voir comment j'ai investi dans ces actions, je te mets le lien vers la vidéo juste au dessus et si tu veux voir l'évolution de mon portefeuille au fil des mois, je t'invite à t'abonner à la chaine.


Anyway, donc ici, tu peux voir la liste de toutes les entreprises dans lesquelles j'ai investi. Et tu peux voir pour chacune, combien d'actions j'ai acheté. Par exemple Apple. Je ne voulais pas acheter une action entière car elle est assez chère.


Je voulais investir juste 90 €, ce qui fait 0,37 action. En gros 37 % d'une action. Et quand Apple va verser son dividende annuel, je vais toucher 37 % du dividende. Et au fait, tout à l'heure j'ai reçu une notification que je te met juste là.


Je l'ai screenshoté pour ne pas la perdre. C'est tout simplement Trading 212 qui me prévient que j'ai reçu un dividende. Pour le coup, c'est Nestlé dont j'ai acheté une action et j'ai gagné 1,66€.


Ça, c'est du revenu passif. Enfin bref, aujourd'hui je vais investir dans Disney. Comme tu peux le voir, j'ai 0,95 action. Il me reste 5 petits % à acheter pour détenir une action complète.


Donc ici je vais cliquer sur Achetez plus. Et en nombre d'actions, je vais mettre 0,05 et je vais cliquer sur Contrôler l'ordre. Je vais envoyer l'ordre d'achat. Donc ça va me coûter à peu près 5,16 €.


Normalement, c'est fait. Parce que le marché actuellement aux Etats-Unis est fermé, il ne l'a pas pris en compte donc je ne vois pas une action. Je vois encore 0,95. Mais quand demain le marché sera ouvert, il va acheter ces 5 petits % et on aura bien une action complète de Disney.


Tu vois, c'est aussi facile que ça. Tu peux sélectionner 20 entreprises par exemple et si chaque mois, tu veux mettre 100 €, bah tu peux mettre 5 € dans chaque entreprise de manière équitable et répéter ça chaque mois.


C'est d'ailleurs exactement ce que je fais mais à une échelle un tout petit peu plus grande en investissant 1 000 € par mois. Une variante de cette stratégie serait d'investir ces 100 €, non pas dans des entreprise individuelles, mais dans ce qu'on appelle un ETF qui est une sorte de panier d'actions qui sont regroupées pour former une seule action.


Et la performance de cette action, c'est tout simplement le cumul moyen des performances de chaque action à l'intérieur de ce panier. C'est une technique très passive car t'as vraiment rien à faire.


T'investis dans un ETF et tu laisses l'entreprise qui gère cet ETF s'occuper des actions à mettre ou à virer du panier. C'est un moyen d'être très diversifié et t'aider à mieux dormir la nuit.


Car en général, un ETF contient des centaines d'entreprises donc si quelques unes sont en difficulté, c'est pas très grace car t'en as un paquet d'autres qui compensent. Je ferai d'ailleurs bientôt une vidéo spécialement pour les ETF pour t'aider à bien démarrer si ça t'intéresse.


On passe à la seconde technique pour investir 100 € et celle-là, je l'adore car elle offre de très beaux rendements et les gens ont souvent du mal à croire que c'est possible d'y investir avec une si petite somme.


Je parle de l'immobilier. Et non, ce n'est de prendre un crédit avec un apport de seulement 100 €, ce n'est pas de faire du crowdfunding ou du SCPI en achetant un appart à plusieurs. En fait, t'as même pas besoin d'acheter un bien immobilier.


"Seb, elle est où l'arnaque ?" T'inquiète pas, il n'y a pas d'arnaque. Il existe une technique pour investir dans l'immobilier en investissant dans les entreprises foncières, qui sont aussi appelées REITs, tout simplement en achetant des actions en bourse de ces entreprises.


Ces actions reversent des dividendes relativement élevés qui sont tout simplement la redistribution des loyers que l'entreprise a récupéré tout au long de l'année. Un exemple dont tu as peut-être déjà entendu parlé, c'est une entreprise française qui s'appelle Nexity.


Elle construit plein d'immeubles et loue des apparts et des bureaux un peu partout en Europe. L'action est à moins de 28 € et distribue 2 € de dividende par an. Soit un rendement de plus de 7 %.


Ce qui est soit égal soit souvent plus élevé que l'immobilier traditionnel. Sauf que tu gères aucun locataire, t'as aucune paperasse, ni travaux, ni crédit. Et je suis bien placé pour en parler car il y a quelques temps, j'ai acheté 4 appartements locatifs et pour l'instant, j'ai un rendement de 5 % par an, ce qui est dans la moyenne.


Et comme je veux être 100 % transparent avec toi, je dois t'avouer que mes actions immobilières en bourse, bah elle me rapporte plus tout en me demandant beaucoup moins d'effort. Si le sujet t'intéresse, j'ai fait une vidéo complète où je choisis et investis en direct dans des REITs.


Je te mets le lien juste au-dessus. Et enfin dernière technique pour investir 100 € en 2020, Et là je t'invite à écouter ce que je vais te présenter en exclusivité. Cette technique est extrêmement puissante avec un rendement moyen de 12 % par an depuis sa création.


Et ce qui est incroyable, c'est que personne en France ne connait son existence. Tout à l'heure, j'ai fait une recherche sur Youtube et y a 4 vidéos françaises, à tout casser, qui en parle.


Et pourtant ça existe depuis des années et ça représente une industrie de plusieurs milliards d'euros. La technique est la suivante : et si je te disais qu'il était possible pour toi d'investir dans des prêts bancaires ? Je m'explique.


Il existe à travers le monde des centaines d'entreprises de crédit ou micro-crédit du style Cofidis ou Groupama qui accorde de petits prêts à la consommation, pour acheter une voiture, pour lancer un petit business etc.


Et pour pouvoir proposer encore plus de prêts et des montants plus élevés, et bien ces entreprises de crédit permettent aux investisseurs comme toi et moi de pouvoir investir dans des crédits et se partager les intérêts.


Et ça, c'est très intéressant et surtout, tout à fait légal car repose sur le même principe que le crowdfunding. Et du coup, il y a 5 ans, il y a une plateforme qui s'est créée en Europe, qui s'appelle Mintos, qui a regroupé toutes ces sociétés de crédit et qui permet d'investir dans les prêts via une seule plateforme.


C'est complètement gratuit, c'est à dire qu'il n'y a aucun frais et tu peux investir à partir de 10 €. Je te mets un lien d'affiliation dans la description, si tu t'inscris via ce lien, tu reçois un cashback de 0,5 % sur tous tes investissements au cours des 3 premiers mois.


Et moi, je touche aussi une petite commission. Le seul point négatif est que pour l'instant la plateforme n'est pas disponible en langue française mais aucun souci pour s'inscrire et l'utiliser en tant que français.


J'ai commencé à investir 100 € par mois sur Mintos il y a 3 mois et je compte continuer pendant plusieurs années. Si je fais un tour rapide sur mon compte, tu peux voir que j'ai 301,16 €, c'est à dire que pour l'instant j'ai gagné 1,16 €.


Et un peu plus bas, on voit que j'ai un rendement annuel estimé de près de 8,5 %. Si on rentre dans les détails, on voit que mes 300 € sont répartis dans 22 prêts, dans 14 pays et dans 16 entreprises de crédit.


Donc je suis très bien diversifié et ça c'est très cool. Et je te rassure, ce n'est pas une arnaque, y a plus de 300 000 investisseurs sur la plateforme, elle existe depuis 5 ans et y a des centaines d'avis sur TrustPilot qui lui donne un 4 étoiles sur 5.


Encore une fois, si ça t'intéresse, le lien est dans la description. Dans tous les cas, je sais que pour l'instant, tout ça c'est très flou pour toi. Ne t'en fais pas, je ferai bientôt une vidéo complète dédiée à Mintos où j'explique comment ça fonctionne, quoi faire etc.


Donc n'hésite pas à t'abonner et à cliquer sur la cloche des notifications pour ne pas la rater. Et si cette vidéo t'a plu, n'hésite pas à la liker pour améliorer sa visibilité sur Youtube.


Anyway, nous arrivons à la fin de cette vidéo. Comme d'hab, je te remercie beaucoup de l'avoir regardé. Profite du reste de ta semaine. On se retrouve très bientôt. Abonne-toi. Salut !

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